Ein Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) ist ein Instrument der räumlichen Planung in Deutschland. Er enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung eines Teils eines Gemeindegebiets und bildet die Grundlage für weitere, zum Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) erforderliche Maßnahmen.
Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde auf Beschluss ihres Gemeinderats als Satzung die zugelassenen, städtebaulich relevanten Nutzungen auf einem Grundstück nach Art und Maß fest. Bebauungspläne sind grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) zu entwickeln.
In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht nehmen.
Bebauungspläne im laufenden Verfahren
Alter Ortsetter Grafenhausen
Oberfeld
Neufassung Großoberfeld I und II
Großoberfeld II
Steingrube
Rechtskräftige Bebauungspläne
Allmend
Grafenhausen-Nord
Großoberfeld I
Großoberfeld III
Hubfeld I
Hubfeld II
Hubfeld IV mit 1. Änderung
Satzung (PDF / 5,8 MB)
Örtliche Bauvorschriften (PDF / 834 KB)
Umweltbericht (PDF / 8,6 MB)
Zusammenfassende Erklärung (PDF / 668 KB)
Schriftliche Festsetzung (PDF / 1,5 MB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 3,1 MB)
Erneute Verlängerung der Veränderungssperre 17.09.2020 (PDF / 870 KB)
Bekanntgabe Hubfeld IV 1. Änderung (PDF / 625 KB)
Abgrenzungsplan Bebauungsplanänderung Hubfeld IV (PDF / 1,1 MB)
Textteil Bebauungsplanänderung Hubfeld IV (PDF / 1 MB)
Kleinoberfeld I (Neufassung)
Kleinoberfeld II
Kleinoberfeld III
(rechtskräftig: 14.01.2021)
Bekanntgabe (PDF / 441 KB)
Satzung (PDF / 998 KB)
Zeichnerischer Teil Übersichtlageplan (PDF / 403 KB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 21,6 MB)
Schriftlicher Teil (PDF / 893 KB)
Begründung (PDF / 4,7 MB)
Zusammenfassende Erklärung (PDF / 528 KB)
Geotechnischer Bericht (PDF / 3,7 MB)
Schalltechnische Beurteilung (PDF / 2,4 MB)
Umweltbericht Begründung (PDF / 15,2 MB)
Umweltbericht Karte Biotop und Nutzungstypen (PDF / 2,6 MB)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) (PDF / 6,1 MB)
Karte saP Brutvögel (PDF / 3,1 MB)
Karte saP Reptilien (PDF / 3,1 MB)
Karte saP Fledermäuse (PDF / 3,9 MB)
Lebensmittelmarkt
(rechtskräftig: 11.03.1993)
Textteil (PDF / 1,3 MB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 967 KB)
Artenschutzrechtliche Vorprüfung (PDF / 2 MB)
Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung (PDF / 605 KB)
Umweltbericht (PDF / 2,2 MB)
Schalltechnische Untersuchung (PDF / 1,2 MB)
Ökokonto-Fläche (PDF / 1,1 MB)
Abwägung der Stellungnahmen der Frühzeitigen Beteiligung (PDF / 529 KB)
Biotope (PDF / 1,1 MB)
Mühleareal
(rechtskräftig am 17.02.2022)
Begründung (PDF / 1,6 MB)
Satzung (PDF / 133 KB)
Schriftliche Festsetzung (PDF / 257 KB)
Übersichtsplan (PDF / 887 KB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 987 KB)
Artenschutzrechtliche Beurteilung (PDF / 3,2 MB)
FFH-Vorprüfung (PDF / 1 MB)
Natura2000-Vorprüfung (PDF / 173 KB)
Schnitt Haus 3 (PDF / 147 KB)
Schnitt Haus 4 (PDF / 194 KB)
Mühlegrün
Neugländ
Oberfeld
Obergarten I
Obergarten II
Obergarten III
Satzung (PDF / 276 KB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 1,4 MB)
Planungsrechtliche Festsetzungen (PDF / 1,2 MB)
Örtliche Bauvorschriften (PDF / 498 KB)
Genehmigung Landratsamt (PDF / 123 KB)
Begründung (PDF / 1,4 MB)
Hinweise & Empfehlungen (PDF / 2,5 MB)
Schallschutz (PDF / 2 MB)
Umweltbericht (PDF / 3,1 MB)
Zusammenfassende Erklärung (PDF / 606 KB)
Veränderungssperre Verlängerung (PDF / 586 KB)
Östlicher Ortseingang Grafenhausen
Pflegeheim
Rathaus Kappel
Untergartenstraße
Untergartenstraße II
Wittenweiererstraße
weitere informationen
Übersichtsplan Bebauungspläne Kappel (PDF / 1,2 MB)
Übersichtsplan Bebauungspläne Grafenhausen (PDF / 145 KB)
Ferienwohnungskonzept (PDF / 2,1 MB)
KONTAKT
Herr
Andreas Hügle
Bauamt - Amtsleiter
Telefon
+49 (78 22) 86 32 01
Gebäude
Rathaus Kappel
Raum
06 (1. OG)