Ein Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) ist ein Instrument der räumlichen Planung in Deutschland. Er enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung eines Teils eines Gemeindegebiets und bildet die Grundlage für weitere, zum Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) erforderliche Maßnahmen.
Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde auf Beschluss ihres Gemeinderats als Satzung die zugelassenen, städtebaulich relevanten Nutzungen auf einem Grundstück nach Art und Maß fest. Bebauungspläne sind grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) zu entwickeln.
In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht nehmen.
Bebauungspläne im laufenden Verfahren
Großobferfeld I, 5. Änderung
Großoberfeld II
Steingrube
Rechtskräftige Bebauungspläne
Allmend 5. Änderung
Grafenhausen-Nord
Großoberfeld I
Hubfeld IV mit 1. Änderung
Satzung (PDF / 399 KB)
Örtliche Bauvorschriften (PDF / 834 KB)
Umweltbericht (PDF / 8,6 MB)
Zusammenfassende Erklärung (PDF / 668 KB)
Schriftliche Festsetzung (PDF / 1,5 MB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 3,1 MB)
Erneute Verlängerung der Veränderungssperre 17.09.2020 (PDF / 870 KB)
Bekanntgabe Hubfeld IV 1. Änderung (PDF / 625 KB)
Abgrenzungsplan Bebauungsplanänderung Hubfeld IV (PDF / 1,1 MB)
Textteil Bebauungsplanänderung Hubfeld IV (PDF / 1 MB)
Kleinoberfeld I (Neufassung)
Kleinoberfeld III
(rechtskräftig: 14.01.2021)
Bekanntgabe (PDF / 441 KB)
Satzung (PDF / 998 KB)
Zeichnerischer Teil Übersichtlageplan (PDF / 403 KB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 1,9 MB)
Schriftlicher Teil (PDF / 893 KB)
Begründung (PDF / 4,7 MB)
Zusammenfassende Erklärung (PDF / 528 KB)
Geotechnischer Bericht (PDF / 3,7 MB)
Schalltechnische Beurteilung (PDF / 2,4 MB)
Umweltbericht Begründung (PDF / 15,2 MB)
Umweltbericht Karte Biotop und Nutzungstypen (PDF / 2,6 MB)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) (PDF / 6,1 MB)
Karte saP Brutvögel (PDF / 3,1 MB)
Karte saP Reptilien (PDF / 3,1 MB)
Karte saP Fledermäuse (PDF / 3,9 MB)
Kleinoberfeld II
(rechtskräftig: 11.03.1993)
Textteil (PDF / 1,3 MB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 967 KB)
Artenschutzrechtliche Vorprüfung (PDF / 2 MB)
Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung (PDF / 605 KB)
Umweltbericht (PDF / 2,2 MB)
Schalltechnische Untersuchung (PDF / 1,2 MB)
Ökokonto-Fläche (PDF / 1,1 MB)
Abwägung der Stellungnahmen der Frühzeitigen Beteiligung (PDF / 529 KB)
Biotope (PDF / 1,1 MB)
Mühleareal
(rechtskräftig am 17.02.2022)
Begründung (PDF / 1,6 MB)
Satzung (PDF / 133 KB)
Schriftliche Festsetzung (PDF / 257 KB)
Übersichtsplan (PDF / 887 KB)
Zeichnerischer Teil (PDF / 987 KB)
Artenschutzrechtliche Beurteilung (PDF / 3,2 MB)
FFH-Vorprüfung (PDF / 1 MB)
Natura2000-Vorprüfung (PDF / 173 KB)
Schnitt Haus 3 (PDF / 147 KB)
Schnitt Haus 4 (PDF / 194 KB)
Mühlegrün 3. Änderung
Neugländ, 4. Änderung (Neufassung)
Neugländ, 5. Änderung
Neugländ, 6. Änderung
Neugländ, 7. Änderung
Oberfeld, 1. Änderung
Oberfeld, 2. Änderung
Oberfeld 3. Änderung
Obergarten I
Obergarten II, 1. Änderung
Obergarten II, 2. Änderung
Obergarten III, 1. Änderung
Pflegeheim
Rathaus Kappel
weitere informationen
Übersichtsplan Bebauungspläne Kappel (PDF / 1,2 MB)
Übersichtsplan Bebauungspläne Grafenhausen (PDF / 1,6 MB)
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