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Gutachterausschuss

Nach dem Baugesetzbuch werden zur Ermittlung von Grundstücks- und sonstigen Werten unabhängige Gutachterausschüsse gebildet. Der Gutachterausschuss besteht aus ehrenamtlichen Mitgliedern.

Seit 1. Juli 2022 bilden die Stadt Lahr zusammen mit den Gemeinden Ettenheim, Friesenheim, Kappel-Grafenhausen, Kippenheim, Mahlberg, Meißenheim, Neuried, Ringsheim, Rust, Schuttertal, Schwanau und Seelbach aufgrund einer öffentlich-rechtlichen Vereinbarung einen gemeinsamen Gutachterausschuss.

Die gemeinsame Geschäftsstelle befindet sich bei der Stadt Lahr.

Wesentliche Aufgabe des Gutachterausschusses ist die Erzeugung der Transparenz des Grundstücksmarkts, in dem durch die Führung der Kaufpreissammlung, die Ableitung von Bodenrichtwerten und die Erstellung von Statistiken wichtige Informationen über Grundstückswerte und Marktzusammenhänge vermittelt werden.

Zu den Aufgaben des Gutachterausschusses gehören insbesondere: 

  • Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken 
  • Ermittlung von Bodenrichtwerten
  • Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
  • Führung der Kaufpreissammlung

Gesetzliche Grundlage der Tätigkeit des Gutachterausschusses ist §§ 192 ff. Baugesetzbuch.

Bodenrichtwerte zum 01.01.2022

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Kappel-Grafenhausen hat in seiner Sitzung am 26.01.2022 die Bodenrichtwerte auf 01.01.2022 gem. § 12 der Gutachterausschussverordnung vom 11. Dezember 1989 aufgestellt.

Die aktuellen Bodenrichtwerte können auf dieser Seite eingesehen werden. Für Rückfragen steht Ihnen selbstverständlich auch das Bauamt (Tel. 07822-86328 oder bauamt@kappel-grafenhausen.de) zur Verfügung.

Zudem können Sie die Bodenrichtwerte auch über BORIS-BW abrufen. BORIS-BW ist das zentrale Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg.


Grundsteuerreform

Bitte verwenden Sie für Ihre Erklärung gegenüber dem Finanzamt bis auf Weiteres die Bodenrichtwerte aus BORIS BW. Hier ist ein Abruf der Bodenrichtwerte nach einzelnen Grundstücken möglich. 

Kontakt

Geschäftsstelle
des Gemeinsamen Gutachterausschusses

Postanschrift: Rathausplatz 4, 77933 Lahr
Besuchsanschrift: Nestler Carreé, Alte Bahnhofstr. 10/4, 77933 Lahr
Tel.: +49 7821 910-0810
E-Mail: miriam.koechel@lahr.de